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梅州学习园林资料员培训

2022-01-24
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是。较小项目,比如方案设计费、地勘费、项目咨询费、环境影响评价费、临时围墙费、路灯、绿化、门头标识等,单项投资在50万元以下的,签订固定总价合同,结算时不予调整,以减少争执争议,其实质是将工程造价的风险转移给了承包单位。 及时纠偏。学习园林资料员及时纠偏就是在工程项目的进展过程中,不断地把费用计划值与实际值进行比较,发现偏差、分析偏差发生的原因并及时采用纠偏措施。梅州园林资料员如费用超出预算,要仔细分析到底是进度提前造成的还是工程量增加、材料价格变更造成的。

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综合楼是指该房屋在使用功能上较为综合,结构上也是综合性的,两者兼具才可。建筑在使用功能上定义为综合楼的是指:商业、办公室、会议室、多功能大厅等。其特点是该建筑中间层或顶层都具备有“多功能大厅”。园林资料员培训多见于学校,企业,医院等建筑群中。建筑在结构上为定义为综合楼的多为框架结构,且顶层有“多功能大厅”。学习园林资料员工程特征:1、建筑工程包含土石方、基础、桩基础、砌筑工程、钢筋砼工程、门窗、楼地面、内外墙装饰、地下室、屋面工程;2、砌筑工程:多孔砖;3、钢筋砼工程:采用商品混凝土(不分泵送非泵送)4、门窗:防火门,房间门为木门,铝合金窗;5、楼地面工程:水泥砂浆面层,卫生间水泥砂浆面层并做防水处理;6、天棚装饰:水泥砂浆打底,乳胶漆;7、内外墙装饰:外墙涂料、外墙面砖,内墙为水泥砂浆打底,乳胶漆;若外墙为玻璃幕墙,按地上建筑物的建筑面积计算,造价增加685.05元/平方米;若按幕墙面积计算,造价增加1272.21元/平方米。8、屋面工程:做防水保温;9、安装工程:包含电力照明、弱电系统、给排水、消防工程、通风工程等,但不含高低压变配电系统、电梯、卫生洁具、空调系统等;10、弱电系统:主要指有线电视、电话、防盗对讲、综合布线、闭路监控系统等的配管、配线;11、建筑层高:地下室、裙房层高4.5米以内,其他楼层层高3.5米以内;若层高超过以上高度,每增高0.1米,造价增加1%。

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学习园林资料员工程造价是项目建设承、发包双方共同关注的核心。但是,项目代建单位和施工单位的立足点不同:施工单位想尽量增加工程量、材料价格、综合单价,以增加工程造价;项目代建单位既要核准工程量,又要进行详细的材料询价,确定合理的综合单价,以确定合理的工程造价。园林资料员培训工程造价控制是一项庞大的系统工程,从刚一开始的选址、可行性研究、确定总投资规模开始,通过工程量清单控制、限额设计、材料询价、减少签证、及时纠偏、多级审核等十方法,达到工程造价控制之目的。?

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造价员是指通过造价员资格考试,取得《全国建设工程造价员资格证书》,并经登记注册取得从业印章,从事工程造价活动的专业人员。原指概预算人员。园林资料员培训Z主要的是专业过关,能熟悉图纸,对现行的价目表、综合及各种定额、建材的价格必须熟悉,另外对工程量的计算公式、工程的结构做法、隐蔽工程、变更等专业要熟悉运用,分析材料及计算工程材料;对定额中的子目,套项熟悉,能够与甲方、监理、审计等部门进行沟通;学习园林资料员投标时能够综合的对工程的概算及投标的规则掌握;决算不漏项,如何的在工程量、取费、子目等方面的控制Z为关键。并掌握相关专业的常识像审计、会计、材料、设计等方面 ;即是要求能力比较全面。

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园林资料员培训绿化工程造价的计算方法:1、绿化工程造价包括:绿化苗木预算价、种植费、成活率期养护费、管理费、利润、独立费、绿化苗木差价、税金八部分组成。2、绿化工程取费基础:绿化苗木预算价。三、绿化工程定额规定调整说明:1、绿化苗木预算价格包括:圃存价、挖掘费、泥球包扎费、吊装费、运输费、运输损耗、卸车费、种植损耗、采保费、植物检疫费、绿化苗木经营利润等。2、种植费包括:绿化苗木、草坪的种植及种植后的垃圾及废弃物的清运。大树种植还包括吊装机械费。3、成活率期是指绿化工程竣工验收后起连续十二个月。成活率期养护费包括:草绳绕树干费、常规支撑费、遮荫棚费、软式通气管费、人工费、水电费等。4、学习园林资料员管理费包括:(1)工程所在地范围内的建筑垃圾及其它障碍的清理和外运工作。费用由甲乙双方在合同中说明。(2)工程所在地范围内原有绿化苗木的起挖或砍伐挖根;起挖草皮或清除草皮工作。费用由甲乙双方在合同中说明。(3)原有绿化苗木起挖后的土球包扎或打浆、修剪、出塘、装车搬运工作。费用按实结算。(4)废弃物运输、场地清理工作。费用按实结算。(5)整理绿化用地费包括:排地表水;耙细、过筛;回填;找平、找坡等工作。(6)种植土、营养土:土源由乙方提供,费用由甲乙双方在协商后在合同中注明。(7)土方造型:机械造型:高度2米以上每立方米1.5元、高度2米以下每立方米1元;人工造型:不分高度每立方米2元。(8)土方运输:按市政土方规定(不含土源费)。(9)特殊支撑:业主因美化环境而对支撑提特殊要求的支撑(主要指用材)为特殊支撑。费用由甲乙双方协商后在合同中注明。(10)种植、养护中的水电费由乙方承担。电源、水源由甲方提供,装表计量。如不装表,水电费结算由甲乙双方协商后在合同中注明。(11)灌木种植涉及吊装机械,其费用按实结算。6、大树:从地表向上1.2米高处树木的胸径大于等于15厘米。7、绿化工程规格主要指标:乔木以胸径、蓬径为主要控制指标;高为次要控制指标。灌木以蓬径为主要控制指标;干径次要控制指标。8、引进新品种绿化苗木,没有公布预算价格的苗木由甲乙双方协商后在合同中注明。9、反季节种植:为6、7、8、9月期间种植。10、正常养护:指成活率期结束以后的养护。费用由甲乙双方协商后在合同中注明。11、绿化苗木差价:实际采购价—绿化苗木预算价。12、没有预算价的,直接以采购价(至工地)进入预算价,并计取各类费用。13、管理费中含0.1%的定额测定费。

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