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2021-12-30
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阳江资料员普通住宅楼是指该楼的使用性质仅为居民居住使用,不得用作他途。工程特征:1、建筑工程包含土石方、基础、桩基础、砌筑工程、钢筋砼工程、门窗、楼地面、内外墙装饰、地下室、屋面工程;2、砌筑工程:多孔砖;3、钢筋砼工程:采用商品混凝土(不分泵送非泵送)4、门窗:入户门为防盗防火门,房间门为木门,铝合金窗;5、楼地面工程:水泥砂浆面层,厨卫水泥砂浆面层并做防水处理;6、天棚装饰:水泥砂浆打底,乳胶漆;7、内外墙装饰:外墙涂料、外墙面砖,内墙为水泥砂浆打底,乳胶漆;8、屋面工程:做防水保温;9、安装工程:包含电力照明、弱电系统、给排水、消防工程、通风工程等,但不含高低压变配电系统、电梯、卫生洁具、空调系统等;10、弱电系统:主要指有线电视、电话、防盗对讲、闭路监控系统等的配管、配线;11、资料员培训学校建筑层高:地下室层高4.5米以内,地上建筑层高3米以内,若超以上层高,每增高0.1米,造价增加1%。

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资料员培训学校一是总投资估算控制。在项目建议书和可行性研究阶段的测算叫投资估算,在初步设计、扩初、技术设计阶段的测算叫设计概算,在施工图设计阶段的测算叫施工图预算,在投标阶段的测算叫投标报价,Z终结算叫结算价。项目结算价一定要控制在项目建议书和可行性研究阶段的编制的总投资估算范围内。 首先,总投资估算要确定建设项目的档次,因为档次不同,对总投资的影响极大。其次要做到不漏项,总投资中含征地、拆迁、招投标、三通一平、规划、设计、监理、审计、工程造价、规费等几十种费用,工程造价、规费又各含几十种子项,总投资估算要力求详细、尽量全面。资料员培训学校若漏项,则影响总投资估算,造成实际投资和计划有较大偏差。

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综合楼是指该房屋在使用功能上较为综合,结构上也是综合性的,两者兼具才可。建筑在使用功能上定义为综合楼的是指:商业、办公室、会议室、多功能大厅等。其特点是该建筑中间层或顶层都具备有“多功能大厅”。资料员培训学校多见于学校,企业,医院等建筑群中。建筑在结构上为定义为综合楼的多为框架结构,且顶层有“多功能大厅”。学习资料员工程特征:1、建筑工程包含土石方、基础、桩基础、砌筑工程、钢筋砼工程、门窗、楼地面、内外墙装饰、地下室、屋面工程;2、砌筑工程:多孔砖;3、钢筋砼工程:采用商品混凝土(不分泵送非泵送)4、门窗:防火门,房间门为木门,铝合金窗;5、楼地面工程:水泥砂浆面层,卫生间水泥砂浆面层并做防水处理;6、天棚装饰:水泥砂浆打底,乳胶漆;7、内外墙装饰:外墙涂料、外墙面砖,内墙为水泥砂浆打底,乳胶漆;若外墙为玻璃幕墙,按地上建筑物的建筑面积计算,造价增加685.05元/平方米;若按幕墙面积计算,造价增加1272.21元/平方米。8、屋面工程:做防水保温;9、安装工程:包含电力照明、弱电系统、给排水、消防工程、通风工程等,但不含高低压变配电系统、电梯、卫生洁具、空调系统等;10、弱电系统:主要指有线电视、电话、防盗对讲、综合布线、闭路监控系统等的配管、配线;11、建筑层高:地下室、裙房层高4.5米以内,其他楼层层高3.5米以内;若层高超过以上高度,每增高0.1米,造价增加1%。

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企业要提高竞争力,首要条件是要具备一支高素质、经验丰富的工程土建预算队伍。学习资料员再者随着社会经济的快速发展和人民生活水平的日益提高,中国城乡居民的消费结构从“衣、食”逐步向“住、行”方向升级,导致建筑行业人才缺口持续扩大,这一缺口严重影响了全国城镇化的进程。资料员培训学校造价员实操实现了从书本理论到实际操作的实行,使专业性近一步得到提高,也使得自己的竞争力大大增加!造价实操是工程人不可或缺的专业技能!

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学习资料员基本建设工程投资估算、设计概算和施工图预算,简称为“三算”。没有投资估算的项目不得批准立项及进行可行性研究;没有设计概算的项目不得批准初步设计;没有施工图预算的项目不准开工。投资估算是指基本建设前期编制的粗线条的概算和预算的文件。资料员培训学校设计概算是指在工程初步设计阶段由设计人员根据初步设计图纸和其他技术资料、概算定额和费用标准,按有关规定和既定程序编制,用以确定工程项目建设投资的一种设计文件。施工图预算是指在工程施工图设计阶段,由设计人员根据施工图纸、技术资料、工程预算定额、费用定额以及国家或地方有关规定,结合施工方案,按照一定业务工作程序和统一计算规则编制,用以确定建筑安装工程预算造价的工程文件。

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