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东莞学习资料员培训

2021-11-30
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资料员培训绿化工程造价的计算方法:1、绿化工程造价包括:绿化苗木预算价、种植费、成活率期养护费、管理费、利润、独立费、绿化苗木差价、税金八部分组成。2、绿化工程取费基础:绿化苗木预算价。三、绿化工程定额规定调整说明:1、绿化苗木预算价格包括:圃存价、挖掘费、泥球包扎费、吊装费、运输费、运输损耗、卸车费、种植损耗、采保费、植物检疫费、绿化苗木经营利润等。2、种植费包括:绿化苗木、草坪的种植及种植后的垃圾及废弃物的清运。大树种植还包括吊装机械费。3、成活率期是指绿化工程竣工验收后起连续十二个月。成活率期养护费包括:草绳绕树干费、常规支撑费、遮荫棚费、软式通气管费、人工费、水电费等。4、学习资料员管理费包括:(1)工程所在地范围内的建筑垃圾及其它障碍的清理和外运工作。费用由甲乙双方在合同中说明。(2)工程所在地范围内原有绿化苗木的起挖或砍伐挖根;起挖草皮或清除草皮工作。费用由甲乙双方在合同中说明。(3)原有绿化苗木起挖后的土球包扎或打浆、修剪、出塘、装车搬运工作。费用按实结算。(4)废弃物运输、场地清理工作。费用按实结算。(5)整理绿化用地费包括:排地表水;耙细、过筛;回填;找平、找坡等工作。(6)种植土、营养土:土源由乙方提供,费用由甲乙双方在协商后在合同中注明。(7)土方造型:机械造型:高度2米以上每立方米1.5元、高度2米以下每立方米1元;人工造型:不分高度每立方米2元。(8)土方运输:按市政土方规定(不含土源费)。(9)特殊支撑:业主因美化环境而对支撑提特殊要求的支撑(主要指用材)为特殊支撑。费用由甲乙双方协商后在合同中注明。(10)种植、养护中的水电费由乙方承担。电源、水源由甲方提供,装表计量。如不装表,水电费结算由甲乙双方协商后在合同中注明。(11)灌木种植涉及吊装机械,其费用按实结算。6、大树:从地表向上1.2米高处树木的胸径大于等于15厘米。7、绿化工程规格主要指标:乔木以胸径、蓬径为主要控制指标;高为次要控制指标。灌木以蓬径为主要控制指标;干径次要控制指标。8、引进新品种绿化苗木,没有公布预算价格的苗木由甲乙双方协商后在合同中注明。9、反季节种植:为6、7、8、9月期间种植。10、正常养护:指成活率期结束以后的养护。费用由甲乙双方协商后在合同中注明。11、绿化苗木差价:实际采购价—绿化苗木预算价。12、没有预算价的,直接以采购价(至工地)进入预算价,并计取各类费用。13、管理费中含0.1%的定额测定费。

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定额直接费的准确与否,对工程造价的确定有很大的影响,因为计算出的定额直接费是工程造价中各项费用取费的基础,所以计算定额直接费时,必须实事求是,马虎不得。资料员培训要注意工程内容与定额不一致又不允许换算时,必须实行定额,不得任意修改或调整定额。例如,现浇钢筋混凝土梁柱,定额按钢模板规定其消耗量,而实际施工中采用木模板,就不能在用定额时给予调整。当工程内容与定额内容不一致,但允许换算时,应按定额的换算方法和范围进行换算,然后计算定额直接费,并在定额编号下注明该项目换算,以便审查时核对。例如,砖砌体中砂浆标号、混凝土工程中混凝土标号,定额与实际不同时允许换算,但只限于调整材料费,而人工费、机械费不得调整。学习资料员每做完一次预算后,都要进行一些总结,做一次经济指标分析,如造价指标、项目直接费指标、总人工指标,以便再做同类型项目的工程预算时作为参考,检查工程量及造价的准确性。

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学习资料员商场是指聚集在一个或相连的几个建筑物内的各种商店所组成的市场。资料员培训工程特征:1、建筑工程包含土石方、基础、桩基础、砌筑工程、钢筋砼工程、门窗、楼地面、内外墙装饰、地下室、屋面工程;2、砌筑工程:多孔砖;3、钢筋砼工程:采用商品混凝土(不分泵送非泵送)4、门窗:防火门,防火卷帘门,铝合金窗;5、楼地面工程:水泥砂浆面层,卫生间水泥砂浆面层并做防水处理;6、天棚装饰:水泥砂浆打底,乳胶漆;7、内外墙装饰:外墙涂料、外墙面砖,内墙为水泥砂浆打底,乳胶漆;若外墙为玻璃幕墙,按地上建筑物的建筑面积计算,造价增加622.14元/平方米;若按幕墙面积计算,造价增加1318.11元/平方米。8、屋面工程:做防水保温;9、安装工程:包含电力照明、弱电系统、给排水、消防工程、通风工程等,但不含高低压变配电系统、电梯、卫生洁具、空调系统等;10、弱电系统:主要指有线电视、电话、防盗对讲、综合布线、闭路监控系统等的配管、配线;11、建筑层高:地下室、地上建筑物层高4.5米以内;若层高超过以上高度,每增高0.1米,造价增加1%。

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东莞资料员厂房是指工厂的房屋,通常专指车间。是主要用于从事工业制造、生产、装配、维修、检测等活动的房屋。资料员培训工程特征:1、建筑工程包含土石方、基础、桩基础、砌筑工程、钢筋砼工程、门窗、楼地面、内外墙装饰、地下室、屋面工程;2、砌筑工程:多孔砖;3、钢筋砼工程:采用商品混凝土(不分泵送非泵送);4、门窗:防火门,防火卷帘门,铝合金窗;5、楼地面工程:水泥砂浆面层,卫生间水泥砂浆面层并做防水处理;6、天棚装饰:水泥砂浆打底,乳胶漆;7、内外墙装饰:外墙涂料、外墙面砖,内墙为水泥砂浆打底,乳胶漆;8、屋面工程:做防水保温;9、安装工程:包含电力照明、弱电系统、给排水、消防工程、通风工程等,含卫生洁具,但不含高低压变配电系统、电梯、空调系统等;10、弱电系统:主要指有线电视、电话、防盗对讲、综合布线、闭路监控系统等的配管、配线;11、建筑层高:单层厂房檐口高度21米;多层厂房层高4.5米以内;若层高(檐口高度)超过以上高度,每增高0.1米,造价增加1%。

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学习资料员教学楼是指提供教师教学和学生上课的建筑场所。资料员培训工程特征:1、建筑工程包含土石方、基础、桩基础、砌筑工程、钢筋砼工程、门窗、楼地面、内外墙装饰、屋面工程;2、砌筑工程:多孔砖;3、钢筋砼工程:采用商品混凝土(不分泵送非泵送);4、门窗:防火门,或者铁门,铝合金窗;5、楼地面工程:钢化地砖,卫生间做防水处理并铺地砖;6、天棚装饰:水泥砂浆打底,乳胶漆;7、内外墙装饰:外墙涂料、外墙面砖,内墙为水泥砂浆打底,乳胶漆;8、屋面工程:做防水保温;9、安装工程:包含电力照明、弱电系统、给排水、消防工程、通风工程等,含卫生洁具,但不含高低压变配电系统、电梯、空调系统等;10、弱电系统:主要指有线电视、电话、防盗对讲、综合布线、闭路监控系统等。不包含电子教学系统。11、建筑层高:层高4.5米以内;若层高超过以上高度,每增高0.1米,造价增加1%。

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