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乐昌专业测量员培训学校

2021-10-26
乐昌专业测量员培训学校

乐昌测量员公寓楼是指单间,带有独立卫生间和厨房,生活设施齐备的住宅楼。一般分为住宅公寓及服务式公寓,服务式公寓主要以酒店式公寓为主。建筑面积大多不大于50平方米。测量员培训学校工程特征:1、建筑工程包含土石方、基础、桩基础、砌筑工程、钢筋砼工程、门窗、楼地面、内外墙装饰、地下室、屋面工程;2、砌筑工程:多孔砖;3、钢筋砼工程:采用商品混凝土(不分泵送非泵送)4、门窗:入户门为防盗防火门,房间门为木门,铝合金窗;5、楼地面工程:水泥砂浆面层,厨卫水泥砂浆面层并做防水处理;6、天棚装饰:水泥砂浆打底,乳胶漆;7、内外墙装饰:外墙涂料、外墙面砖,内墙为水泥砂浆打底,乳胶漆;8、屋面工程:做防水保温;9、安装工程:包含电力照明、弱电系统、给排水、消防工程、通风工程等,但不含高低压变配电系统、电梯、卫生洁具、空调系统等;10、弱电系统:主要指有线电视、电话、防盗对讲、综合布线、闭路监控系统等配管、配线;11、建筑层高:地下室、商场、商店层高4.5米以内,住宅层高3米以内;若层高超过以上高度,每增高0.1米,造价增加1%。

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专业测量员合理确定计算项目:凡是预算项目中综合的工作内容,编制预算时均不得再另列项目计算。测量员培训学校这就要求预算人员必须熟悉定额子目所含工作内容,材料的类别、数量、价格和考虑到的正常工作程序,并把定额的总说明、分部说明及有关说明,真正了解透彻,否则势必造成重复计算或漏算的错误。

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定额直接费的准确与否,对工程造价的确定有很大的影响,因为计算出的定额直接费是工程造价中各项费用取费的基础,所以计算定额直接费时,必须实事求是,马虎不得。测量员培训学校要注意工程内容与定额不一致又不允许换算时,必须实行定额,不得任意修改或调整定额。例如,现浇钢筋混凝土梁柱,定额按钢模板规定其消耗量,而实际施工中采用木模板,就不能在用定额时给予调整。当工程内容与定额内容不一致,但允许换算时,应按定额的换算方法和范围进行换算,然后计算定额直接费,并在定额编号下注明该项目换算,以便审查时核对。例如,砖砌体中砂浆标号、混凝土工程中混凝土标号,定额与实际不同时允许换算,但只限于调整材料费,而人工费、机械费不得调整。专业测量员每做完一次预算后,都要进行一些总结,做一次经济指标分析,如造价指标、项目直接费指标、总人工指标,以便再做同类型项目的工程预算时作为参考,检查工程量及造价的准确性。

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建筑工程预算是以货币形式来反映建筑工程的价值。专业测量员提高工程预算编制质量,对搞好基本建设计划和投资管理,降低工程造价,提高投资效益,对推行投资包干和招标承包制等均具有重要意义。施工图预算的编制方法施工图预算是根据施工图,按照:相关的规定,计算出建设该工程所需费用。测量员培训学校编制方法主要有两种,?一种是单价法,一种是实物量法。收集资料,做好准备工作。编制施工图预算的资料主要有:施工图纸及其有关说明,各种标准图集,工程地质报告;掌握现行工程预算定额或工程量清单计价规范的使用方法,取费标准,工程量计算规则,材料价格取定方法;深入现场了解施工环境,制定施工组织设计,确定合理的施工方案。

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