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梅州学习工程造价培训

2021-10-18
梅州学习工程造价培训

学习工程造价别墅是指单栋,一至三层,砖混或钢筋混凝土构造,框架结构,斜屋面。工程造价培训工程特征:1、建筑工程包含土石方、基础、桩基础、砌筑工程、钢筋砼工程、门窗、楼地面、内外墙装饰、屋面工程;2、砌筑工程:多孔砖;3、钢筋砼工程:采用商品混凝土(不分泵送非泵送);4、门窗:入户门为防盗防火门,房间门为木门,铝合金窗;5、楼地面工程:水泥砂浆面层,厨卫水泥砂浆面层并做防水处理;6、天棚装饰:水泥砂浆打底,乳胶漆;7、内外墙装饰:外墙涂料、外墙面砖,内墙为水泥砂浆打底,乳胶漆;8、屋面工程:斜屋面,做防水保温;9、安装工程:包含电力照明、弱电系统、给排水、消防工程、通风工程等,但不含高低压变配电系统、电梯、卫生洁具、空调系统等;10、弱电系统:主要指有线电视、电话、防盗对讲、综合布线、闭路监控系统等的配管、配线;11、建筑层高:层高3.5米以内;若层高超过以上高度,每增高0.1米,造价增加1%。

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梅州工程造价厂房是指工厂的房屋,通常专指车间。是主要用于从事工业制造、生产、装配、维修、检测等活动的房屋。工程造价培训工程特征:1、建筑工程包含土石方、基础、桩基础、砌筑工程、钢筋砼工程、门窗、楼地面、内外墙装饰、地下室、屋面工程;2、砌筑工程:多孔砖;3、钢筋砼工程:采用商品混凝土(不分泵送非泵送);4、门窗:防火门,防火卷帘门,铝合金窗;5、楼地面工程:水泥砂浆面层,卫生间水泥砂浆面层并做防水处理;6、天棚装饰:水泥砂浆打底,乳胶漆;7、内外墙装饰:外墙涂料、外墙面砖,内墙为水泥砂浆打底,乳胶漆;8、屋面工程:做防水保温;9、安装工程:包含电力照明、弱电系统、给排水、消防工程、通风工程等,含卫生洁具,但不含高低压变配电系统、电梯、空调系统等;10、弱电系统:主要指有线电视、电话、防盗对讲、综合布线、闭路监控系统等的配管、配线;11、建筑层高:单层厂房檐口高度21米;多层厂房层高4.5米以内;若层高(檐口高度)超过以上高度,每增高0.1米,造价增加1%。

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定额直接费的准确与否,对工程造价的确定有很大的影响,因为计算出的定额直接费是工程造价中各项费用取费的基础,所以计算定额直接费时,必须实事求是,马虎不得。工程造价培训要注意工程内容与定额不一致又不允许换算时,必须实行定额,不得任意修改或调整定额。例如,现浇钢筋混凝土梁柱,定额按钢模板规定其消耗量,而实际施工中采用木模板,就不能在用定额时给予调整。当工程内容与定额内容不一致,但允许换算时,应按定额的换算方法和范围进行换算,然后计算定额直接费,并在定额编号下注明该项目换算,以便审查时核对。例如,砖砌体中砂浆标号、混凝土工程中混凝土标号,定额与实际不同时允许换算,但只限于调整材料费,而人工费、机械费不得调整。学习工程造价每做完一次预算后,都要进行一些总结,做一次经济指标分析,如造价指标、项目直接费指标、总人工指标,以便再做同类型项目的工程预算时作为参考,检查工程量及造价的准确性。

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造价员是指通过造价员资格考试,取得《全国建设工程造价员资格证书》,并经登记注册取得从业印章,从事工程造价活动的专业人员。原指概预算人员。工程造价培训Z主要的是专业过关,能熟悉图纸,对现行的价目表、综合及各种定额、建材的价格必须熟悉,另外对工程量的计算公式、工程的结构做法、隐蔽工程、变更等专业要熟悉运用,分析材料及计算工程材料;对定额中的子目,套项熟悉,能够与甲方、监理、审计等部门进行沟通;学习工程造价投标时能够综合的对工程的概算及投标的规则掌握;决算不漏项,如何的在工程量、取费、子目等方面的控制Z为关键。并掌握相关专业的常识像审计、会计、材料、设计等方面 ;即是要求能力比较全面。

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梅州工程造价宿舍楼指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位建造,供单位职工、学生使用的居住用房。工程造价培训工程特征:1、建筑工程包含土石方、基础、桩基础、砌筑工程、钢筋砼工程、门窗、楼地面、内外墙装饰、地下室、屋面工程;2、砌筑工程:多孔砖;3、钢筋砼工程:采用商品混凝土(不分泵送非泵送);4、门窗:入户门为防盗防火门,房间门为木门,铝合金窗;5、楼地面工程:水泥砂浆面层,厨卫水泥砂浆面层并做防水处理;6、天棚装饰:水泥砂浆打底,乳胶漆;7、内外墙装饰:外墙涂料、外墙面砖,内墙为水泥砂浆打底,乳胶漆;8、屋面工程:做防水保温;9、安装工程:包含电力照明、弱电系统、给排水、消防工程、通风工程等,但不含高低压变配电系统、电梯、卫生洁具、空调系统等;10、弱电系统:主要指有线电视、电话、防盗对讲、综合布线、闭路监控系统等配管、配线;11、建筑层高:地下室层高4.5米以内,地上建筑层高3米以内;若层高超过以上高度,每增高0.1米,造价增加1%。

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